Planlegger du støttemur eller forstøtningsmur på eiendommen, er det lurt å avklare søknadsplikten tidlig.

Noen mindre murer kan bygges uten søknad, mens større eller mer kompliserte konstruksjoner kan være søknadspliktige.

Når kan en støttemur være søknadsfri?

Etter de nasjonale hovedreglene kan en mindre forstøtningsmur være unntatt søknadsplikt dersom:

• muren er inntil 1,0 meter høy og ligger minst 1,0 meter fra nabogrensen

• eller muren er inntil 1,5 meter høy og ligger minst 4,0 meter fra nabogrensen

Muren må heller ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei.

Det er viktig å være oppmerksom på at dette er hovedregler. Reguleringsplan, kommuneplan eller andre bestemmelser for eiendommen kan påvirke hva du faktisk kan bygge. Er du usikker, bør dette avklares med kommunen før arbeidet starter.

Høyde og plassering bør avklares tidlig

Når en støttemur planlegges, er det lett å fokusere først på hvordan den skal se ut. Men plasseringen kan være minst like viktig. Avstand til nabogrense, vei, bygninger og andre konstruksjoner kan påvirke både søknadsplikt og hvilken løsning som er hensiktsmessig. Det samme gjelder terrenget rundt muren.

En støttemur er også en konstruksjon

Selv om en mur ikke er søknadspliktig, betyr ikke det at man kan se bort fra konstruksjon og grunnforhold.

En støttemur skal holde tilbake masser og kan være utsatt for betydelige belastninger. Fundamentering, armering, drenering og dimensjonering må derfor tilpasses konstruksjonen. Jo større høydeforskjellen og belastningen er, desto viktigere blir dette.

Sjekk hva som gjelder for din eiendom

Reglene kan variere ut fra hvor eiendommen ligger og hvilke planer som gjelder. Kommunen er derfor riktig sted å avklare om akkurat din mur krever søknad eller dispensasjon. Dette er særlig viktig ved plassering nær vei, nabogrense, sjø eller områder med egne reguleringsbestemmelser.